号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,409万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	39.94m²	-
202	2,491万円	価格を確認する	1,940万円	1R	29.25m²	-
203	2,491万円	価格を確認する	1,850万円	1R	29.25m²	-
301	3,440万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	39.94m²	-
302	5,242万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.27m²	-
303	3,963万円	価格を確認する	2,810万円	1LDK	46.90m²	-
304	2,517万円	価格を確認する	2,040万円	1R	29.25m²	-
305	2,517万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
306	2,517万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
307	2,517万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
401	3,422万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	39.94m²	-
402	5,216万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	62.27m²	-
403	3,948万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	46.90m²	-
404	2,508万円	価格を確認する	2,080万円	1R	29.25m²	-
405	2,508万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
406	2,508万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
407	2,508万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
501	3,429万円	価格を確認する	2,610万円	1LDK	39.94m²	-
502	5,236万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	62.27m²	-
503	3,964万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	46.90m²	-
504	2,522万円	価格を確認する	2,120万円	1R	29.25m²	-
505	2,522万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
506	2,522万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
507	2,522万円	価格を確認する	2,070万円	1R	29.25m²	-
601	3,428万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	39.94m²	-
602	2,694万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	31.13m²	-
603	2,694万円	価格を確認する	1,950万円	1DK	31.13m²	-
604	3,962万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	46.90m²	-
605	5,336万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	63.62m²	-
606	5,317万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	63.62m²	-
701	3,400万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	39.94m²	-
702	2,673万円	価格を確認する	2,070万円	1DK	31.13m²	-
703	2,673万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	31.13m²	-
704	3,929万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	46.90m²	-
705	5,293万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
706	5,272万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	63.62m²	-
801	3,303万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	39.94m²	-
802	2,595万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	31.13m²	-
803	2,595万円	価格を確認する	2,040万円	1DK	31.13m²	-
804	3,817万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	46.90m²	-
805	5,138万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-
806	5,118万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
901	3,376万円	価格を確認する	2,800万円	1LDK	39.94m²	-
902	2,655万円	価格を確認する	2,190万円	1DK	31.13m²	-
903	2,655万円	価格を確認する	2,110万円	1DK	31.13m²	-
904	3,898万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	46.90m²	-
905	5,249万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	63.62m²	-
906	5,226万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
39.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,491万円

新築時価格: 1,940万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,491万円

新築時価格: 1,850万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 2,500万円

1LDK
39.94m²
-

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302

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
62.27m²
-

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303

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 2,810万円

1LDK
46.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: 2,040万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: 1,990万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク資産性スコア

4.34

上位7%

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク居住エリアの評価

プレシャスアパートメント溝の口ビィークが位置する溝口のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとプレシャスアパートメント溝の口ビィークを比較することをおすすめします。

・溝口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク新築時価格からの騰落率

1LDK
39.94m²

新築騰落率

139%築20年

新築時価格

2,390万円+1,019万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク価格推移と将来予測

1LDK
39.94m²

201の参考相場価格 2025/3: 3,409万円
110万円前年比

参考相場価格

3,409万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 85.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

溝の口セントラルマンション

3LDK
64.80m²

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分

プレシャスアパートメント溝の口ビィークマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるプレシャスアパートメント溝の口ビィーク、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-12
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.25㎡〜63.62㎡
新築時価格	1850万円〜4150万円
参考相場価格	1R：2491万円〜（29m²〜） 1DK：2595万円〜（31m²〜） 1LDK：3303万円〜（39m²〜） 2LDK：5118万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
1R	29.25m²	2,517万円	1,538万円
1DK	31.13m²	2,664万円	2,017万円
1LDK	39.94m²	3,440万円	3,298万円
2LDK	63.62m²	5,242万円	4,208万円

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク売買履歴

2019/07
売出価格
2,850万円〜3,210万円236〜266万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
1,810万円〜2,050万円227〜257万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
2020/05
売出価格
2,150万円〜2,510万円243〜284万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
7,220万円〜7,620万円234〜247万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
2025/01
売出価格
5,270万円〜5,670万円228〜245万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
2025/01
売出価格
5,600万円〜6,000万円336〜360万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
フォルスコート溝の口現在築23年