号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,064万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	65.07m²	-
202	4,360万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	56.03m²	-
203	5,046万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	65.07m²	-
204	3,520万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	44.83m²	-
301	5,189万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.07m²	-
302	4,465万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	56.03m²	-
303	5,172万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	65.07m²	-
304	3,608万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	44.83m²	-
401	5,277万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	65.07m²	-
402	4,544万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	56.03m²	-
403	5,263万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	65.07m²	-
404	3,669万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	44.83m²	-
501	5,358万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	65.07m²	-
502	4,608万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	56.03m²	-
503	5,340万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	65.07m²	-
504	3,722万円	価格を確認する	3,030万円	1LDK	44.83m²	-
601	5,418万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	65.07m²	-
602	4,659万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	56.03m²	-
603	5,402万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	65.07m²	-
604	3,765万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	44.83m²	-
701	5,452万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	65.07m²	-
702	4,688万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	56.03m²	-
703	5,436万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	65.07m²	-
704	3,789万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	44.83m²	-
801	5,450万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	65.07m²	-
802	4,690万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	56.03m²	-
803	5,436万円	価格を確認する	4,650万円	2LDK	65.07m²	-
804	3,795万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	44.83m²	-
901	6,076万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.53m²	-
902	3,636万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	42.84m²	-
903	5,899万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.32m²	-
904	3,794万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	44.83m²	-
1001	6,089万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	72.53m²	-
1002	3,647万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	42.84m²	-
1003	5,910万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.32m²	-
1004	3,808万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	44.83m²	-
1101	6,128万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	72.53m²	-
1102	3,665万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	42.84m²	-
1103	5,947万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	70.32m²	-
1104	3,831万円	価格を確認する	3,270万円	1LDK	44.83m²	-
1201	6,143万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.53m²	-
1202	3,672万円	価格を確認する	3,470万円	1LDK	42.84m²	-
1203	5,963万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.32m²	-
1301	6,463万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	75.00m²	-
1302	6,063万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.77m²	-
1401	7,875万円	価格を確認する	7,200万円	3LDK	91.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,064万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
56.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,046万円

新築時価格: 4,230万円

2LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
44.83m²
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成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 5,189万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
65.07m²
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302

参考相場価格: 4,465万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.03m²
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303

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,280万円

2LDK
65.07m²
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304

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 2,790万円

1LDK
44.83m²
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401

参考相場価格: 5,277万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
65.07m²
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402

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
56.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー資産性スコア

4.11

上位20%

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューが位置する溝口のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューを比較することをおすすめします。

・溝口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー新築時価格からの騰落率

3LDK
65.07m²

新築騰落率

122%築20年

新築時価格

4,340万円+724万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
65.07m²

201の参考相場価格 2025/3: 5,064万円
21万円前年比

参考相場価格

5,064万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 77.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

溝の口セントラルマンション

3LDK
64.80m²

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューマンション概要

写真を投稿する

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩4分東急田園都市線「溝の口」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩9分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.84㎡〜91.2㎡
新築時価格	2690万円〜7200万円
参考相場価格	1LDK：3520万円〜（42m²〜） 2LDK：4360万円〜（56m²〜） 3LDK：5064万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	256万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
1LDK	44.83m²	3,697万円	3,298万円
2LDK	60.55m²	4,868万円	4,208万円
3LDK	70.32m²	5,928万円	5,354万円

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー売買履歴

2023/02
売出価格
6,140万円〜6,540万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
2023/04
売出価格
6,340万円〜6,740万円297〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
2023/06
売出価格
4,690万円〜5,050万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円305〜335万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築20年
2025/01
売出価格
7,220万円〜7,620万円234〜247万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
2025/01
売出価格
5,270万円〜5,670万円228〜245万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年