号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,020万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	57.16m²	-
102	3,941万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	55.78m²	-
103	3,624万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.09m²	-
104	3,648万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	51.58m²	-
105	3,624万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.09m²	-
106	3,648万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	51.58m²	-
107	3,620万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.04m²	-
108	3,626万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	51.29m²	-
109	2,997万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	41.64m²	-
110	2,952万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	41.23m²	-
201	4,137万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	57.16m²	-
202	3,925万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	53.98m²	-
203	3,711万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.09m²	-
204	3,747万円	価格を確認する	3,560万円	1LDK	51.58m²	-
205	3,711万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.09m²	-
206	3,747万円	価格を確認する	3,560万円	1LDK	51.58m²	-
207	3,708万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.04m²	-
208	3,726万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	51.29m²	-
209	3,059万円	価格を確認する	2,860万円	1LDK	41.64m²	-
210	3,031万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	41.23m²	-
211	4,235万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	58.17m²	-
212	3,213万円	価格を確認する	2,830万円	1LDK	43.77m²	-
213	3,295万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	45.03m²	-
214	3,295万円	価格を確認する	2,910万円	1LDK	45.03m²	-
215	2,960万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.17m²	-
216	2,954万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.19m²	-
301	4,287万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	58.17m²	-
302	3,253万円	価格を確認する	3,080万円	1LDK	43.77m²	-
303	3,333万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	45.03m²	-
304	3,333万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	45.03m²	-
305	2,995万円	価格を確認する	2,870万円	1LDK	40.17m²	-
306	2,990万円	価格を確認する	2,870万円	1LDK	40.19m²	-
401	4,708万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	62.23m²	-
402	4,157万円	価格を確認する	4,080万円	1LDK	54.98m²	-
403	4,157万円	価格を確認する	4,080万円	1LDK	54.98m²	-
404	3,104万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	40.75m²	-
405	4,370万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	58.17m²	-
406	4,520万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	60.14m²	-
407	4,483万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.68m²	-
408	4,483万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.68m²	-
409	3,057万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	40.17m²	-
410	3,050万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	40.19m²	-
501	4,426万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	58.17m²	-
502	3,095万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	40.17m²	-
503	2,549万円	価格を確認する	2,560万円	1LDK	32.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
57.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
55.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,110万円

1LDK
51.58m²
-

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105

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.09m²
-

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106

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,110万円

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51.58m²
-

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107

参考相場価格: 3,620万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.04m²
-

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108

参考相場価格: 3,626万円

新築時価格: 3,090万円

1LDK
51.29m²
-

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109

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: 2,490万円

1LDK
41.64m²
-

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参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イクシア溝の口資産性スコア

3.93

イクシア溝の口の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イクシア溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクシア溝の口居住エリアの評価

イクシア溝の口が位置する溝口のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとイクシア溝の口を比較することをおすすめします。

・溝口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

イクシア溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクシア溝の口新築時価格からの騰落率

1LDK
57.16m²

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

3,490万円+530万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクシア溝の口価格推移と将来予測

1LDK
57.16m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,020万円
7万円前年比

参考相場価格

4,020万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

イクシア溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

モルフェ・クレール梶ケ谷

3LDK
74.26m²

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩11分

イクシア溝の口マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

イクシア溝の口詳細情報

基本情報

建物名	イクシア溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-32
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩10分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.81㎡〜62.23㎡
新築時価格	2390万円〜4680万円
参考相場価格	1LDK：2549万円〜（32m²〜） 2LDK：4235万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営レッツ・びー溝の口保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
1LDK	45.03m²	3,333万円	3,219万円
2LDK	58.93m²	4,454万円	4,116万円

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イクシア溝の口売買履歴

2019/08
売出価格
2,530万円〜2,890万円208〜238万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/11
売出価格
3,350万円〜3,710万円202〜223万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
2023/11
売出価格
5,010万円〜5,410万円266〜288万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,660万円〜4,020万円303〜333万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築20年
2025/01
売出価格
7,210万円〜7,610万円234〜247万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
2025/01
売出価格
5,190万円〜5,590万円225〜242万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年