2,942万円〜6,745万円
坪単価261万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年02月04日
イトーピア溝の口 アイ・スイート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 402 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 403 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
| 405 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.78m² | - |
| 406 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1LDK
- 38.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.60m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 50.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 36.78m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア溝の口 アイ・スイート資産性スコア
4.21上位15%
イトーピア溝の口 アイ・スイートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア溝の口 アイ・スイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア溝の口 アイ・スイート居住エリアの評価
イトーピア溝の口 アイ・スイート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築19年新築時価格
2,340万円+803万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イトーピア溝の口 アイ・スイート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,143万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
イトーピア溝の口 アイ・スイート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イトーピア溝の口 アイ・スイートマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イトーピア溝の口 アイ・スイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア溝の口 アイ・スイート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.78㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア溝の口 アイ・スイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 3,236万円 | 3,230万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 4,403万円 | 4,144万円 |
| 3LDK | 62.21m² | 5,337万円 | 5,198万円 |
イトーピア溝の口 アイ・スイート売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円262〜286万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円271〜294万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円306〜330万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円234〜247万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円330〜354万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
フォルスコート溝の口現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円237〜252万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ラヴィドール高津現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。