号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,298万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	77.10m²	-
102	4,191万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.04m²	-
103	4,070万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.00m²	-
104	4,192万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.12m²	-
105	4,549万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	81.34m²	-
106	3,915万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.06m²	-
107	3,838万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	68.76m²	-
108	4,377万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	77.94m²	-
201	3,687万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.22m²	-
202	4,338万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	77.10m²	-
203	4,230万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.04m²	-
204	4,123万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.00m²	-
205	4,236万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.12m²	-
206	4,579万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	81.34m²	-
207	3,957万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.06m²	-
208	3,880万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.76m²	-
209	4,396万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	77.94m²	-
301	3,724万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.22m²	-
302	4,374万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	77.10m²	-
303	4,264万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.04m²	-
304	4,156万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	73.00m²	-
305	4,269万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.12m²	-
306	4,621万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	81.34m²	-
307	3,989万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.06m²	-
308	3,911万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	68.76m²	-
309	4,431万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	77.94m²	-
401	4,397万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	77.10m²	-
402	4,288万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.04m²	-
403	4,176万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	73.00m²	-
404	4,294万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.12m²	-
405	4,649万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	81.34m²	-
406	4,011万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.06m²	-
407	4,146万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.41m²	-
501	4,415万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	77.10m²	-
502	4,304万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.04m²	-
503	4,192万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	73.00m²	-
504	4,310万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	75.12m²	-
505	4,672万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	81.34m²	-
506	4,091万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.06m²	-
601	4,992万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	85.54m²	-
602	4,198万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	73.00m²	-
603	4,319万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.12m²	-
604	4,685万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	81.34m²	-
605	4,033万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.06m²	-
701	4,340万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.04m²	-
702	4,194万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.00m²	-
703	4,313万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.12m²	-
704	4,677万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	81.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
77.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
73.00m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.12m²
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105

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
81.34m²
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106

参考相場価格: 3,915万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
70.06m²
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参考相場価格: 3,838万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
68.76m²
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参考相場価格: 4,377万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
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参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 3,140万円

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202

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,890万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【新多摩川ハイム】4,699万円 | 3LDK | 76.07m² | 3階/12階建（ノムコム）

ミオカステーロ中野島資産性スコア

3.72

ミオカステーロ中野島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ中野島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ中野島居住エリアの評価

ミオカステーロ中野島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ中野島新築時価格からの騰落率

4LDK
77.1m²

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

4,050万円+248万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ中野島価格推移と将来予測

4LDK
77.1m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,298万円
45万円前年比

参考相場価格

4,298万円45万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ中野島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

新多摩川ハイム

3LDK
76.07m²

南武線「中野島駅」徒歩3分

ミオカステーロ中野島マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

ミオカステーロ中野島詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ中野島
住所	神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1
アクセス	ＪＲ南武線「中野島」徒歩15分小田急小田原線「生田」徒歩19分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩24分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.22㎡〜85.54㎡
新築時価格	3140万円〜4770万円
参考相場価格	3LDK：3687万円〜（65m²〜） 4LDK：4298万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	公営土渕保育園（認可）他保育園を見る
学区	生田小学校枡形中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ中野島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中野島駅平均
3LDK	73m²	4,192万円	4,318万円
4LDK	81.34m²	4,579万円	4,950万円

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ミオカステーロ中野島売買履歴

2015/11
売出価格
2,480万円〜2,840万円109〜125万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
2015/12
売出価格
3,140万円〜3,500万円142〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2017/05
売出価格
2,980万円〜3,340万円151〜170万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,110万円〜4,470万円166〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
サンクタス生田サウスヒルズ現在築13年
2024/09
売出価格
4,140万円〜4,500万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス現在築16年
2024/02
売出価格
4,190万円〜4,550万円190〜206万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
サンクタス生田サウスヒルズ現在築13年