2,008万円〜3,894万円
坪単価244万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年02月04日
アプローズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 北東 |
| 205 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.30m² | 北東 |
| 206 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.82m² | 北東 |
| 302 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.30m² | 北東 |
| 405 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.99m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アプローズ資産性スコア
3.87
アプローズの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アプローズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプローズ居住エリアの評価
アプローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円34万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
アプローズ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アプローズマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるアプローズ、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。
アプローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプローズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.68㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.68m² | 2,008万円 | 1,377万円 |
| 2DK | 52.06m² | 3,854万円 | 2,458万円 |
アプローズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円171〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
サンクタス生田サウスヒルズ現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円192〜209万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハウス生田 シナリーテラス現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円190〜206万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
サンクタス生田サウスヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。