2,279万円〜2,306万円
坪単価183万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年02月18日
サンハイツ藤部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.20m² | 南 |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南 |
| 204 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南 |
| 301 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南 |
| 402 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.20m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
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- 41.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ藤資産性スコア
3.47
サンハイツ藤の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ藤居住エリアの評価
サンハイツ藤 が位置する 栗谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栗谷内の他のマンションとサンハイツ藤を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栗谷内の他のマンションとサンハイツ藤を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンハイツ藤の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンハイツ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
サンハイツ藤202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンハイツ藤マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイツ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ藤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜41.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.2m² | 2,279万円 | 1,903万円 |
| 2DK | 41.2m² | 2,299万円 | 2,396万円 |
サンハイツ藤売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。