3,560万円〜4,802万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2024年11月20日
パラッシオ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 102 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 103 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 104 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 105 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 201 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 203 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 204 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 205 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 206 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 207 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 208 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 301 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 303 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 304 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 305 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 306 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 307 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 67.20m² | - |
| 401 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 402 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 403 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 404 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 405 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 406 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 67.20m² | - |
| 501 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 502 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 503 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 504 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 505 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 85.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パラッシオ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.45
パラッシオ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築19年新築時価格
3,760万円+785万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パラッシオ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,545万円76万円12ヶ月前
新築時価格3,760万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パラッシオ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
パラッシオ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.68㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 3,768万円 | 3,529万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 4,155万円 | 4,946万円 |
パラッシオ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円148〜162万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円134〜148万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円142〜159万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ソフィア宿河原現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円209〜226万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築23年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円235〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
コスモ登戸ブライトエア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
