号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,879万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	75.18m²	-
402	4,325万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	66.90m²	-
403	4,601万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	71.06m²	-
404	4,601万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	71.06m²	-
405	4,601万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.06m²	-
406	4,601万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.06m²	-
407	4,913万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	75.72m²	-
408	5,311万円	価格を確認する	4,368万円	4LDK	82.26m²	-

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401

参考相場価格: 4,879万円

新築時価格: 4,058万円

3LDK
75.18m²
-

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402

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
66.90m²
-

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403

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
71.06m²
-

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404

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,618万円

3LDK
71.06m²
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405

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
71.06m²
-

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406

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
71.06m²
-

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407

参考相場価格: 4,913万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
75.72m²
-

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408

参考相場価格: 5,311万円

新築時価格: 4,368万円

4LDK
82.26m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソフィア宿河原資産性スコア

3.65

ソフィア宿河原の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソフィア宿河原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィア宿河原居住エリアの評価

ソフィア宿河原が位置する宿河原のマンション相場は、過去3年間で約101.1％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宿河原内の他のマンションとソフィア宿河原を比較することをおすすめします。

・宿河原内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ソフィア宿河原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフィア宿河原新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
75.18m²

新築騰落率

117%築24年

新築時価格

4,058万円+821万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソフィア宿河原価格推移と将来予測

/11階

3LDK
75.18m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,879万円
165万円前年比

参考相場価格

4,879万円165万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

ソフィア宿河原401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

アクエージュ多摩川

3LDK
102.25m²

南武線「宿河原駅」徒歩12分

ソフィア宿河原マンション概要

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ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩4分の距離にあるソフィア宿河原、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数78戸のマンションです。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

ソフィア宿河原詳細情報

基本情報

建物名	ソフィア宿河原
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5
アクセス	ＪＲ南武線「宿河原」徒歩4分小田急小田原線「登戸」徒歩15分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（78部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.9㎡〜85.82㎡
新築時価格	3118万円〜5438万円
参考相場価格	3LDK：4214万円〜（66m²〜） 4LDK：5165万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宿河原すみれの花保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	稲田小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィア宿河原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宿河原駅平均
3LDK	71.06m²	4,648万円	4,869万円
4LDK	82.26m²	5,366万円	5,506万円

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ソフィア宿河原売買履歴

2018/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2018/09
売出価格
3,880万円〜4,240万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2021/09
売出価格
3,700万円〜4,060万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,960万円〜3,320万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
宿河原パークハウス現在築28年
2024/10
売出価格
5,260万円〜5,660万円203〜218万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
宿河原パークハウス現在築28年
2024/03
売出価格
3,480万円〜3,840万円157〜173万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
藤和シティホームズ登戸現在築28年