号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,594万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	83.56m²	南
102	3,627万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	65.93m²	南
103	3,946万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	71.06m²	南
104	3,965万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	71.59m²	南
105	3,906万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.56m²	南
106	4,110万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	74.21m²	南
107	4,353万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	78.57m²	南
201	4,762万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	83.56m²	南
202	3,749万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	66.22m²	南
203	4,064万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.33m²	南
204	4,056万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.18m²	南
205	4,058万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	71.23m²	南
206	4,285万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.38m²	南
207	4,445万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	78.16m²	南
301	4,829万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	83.56m²	南
302	3,798万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	66.22m²	南
303	4,118万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	71.33m²	南
304	4,110万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	71.18m²	南
305	4,112万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.23m²	南
306	4,344万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.38m²	南
307	4,508万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	78.16m²	南
401	4,858万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	83.56m²	南
402	3,822万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	66.22m²	南
403	4,143万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	71.33m²	南
404	4,134万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.18m²	南
405	4,137万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	71.23m²	南
406	4,370万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.38m²	南
407	4,535万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	78.16m²	南
501	4,907万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	83.56m²	南
502	3,855万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	66.22m²	南
503	4,179万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	71.33m²	南
504	4,174万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	71.18m²	南
505	4,177万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.23m²	南
506	5,354万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	89.63m²	南
601	4,931万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	83.56m²	南
602	3,874万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	66.22m²	南
603	4,199万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	71.33m²	南
604	4,195万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.18m²	南
605	4,198万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	71.23m²	南
606	4,706万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	79.59m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 3,670万円

4LDK
83.56m²
南

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102

参考相場価格: 3,627万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
65.93m²
南

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103

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
71.06m²
南

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104

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
71.59m²
南

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105

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
70.56m²
南

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106

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
74.21m²
南

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107

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
78.57m²
南

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201

参考相場価格: 4,762万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
83.56m²
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参考相場価格: 3,749万円

新築時価格: 2,790万円

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参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【向ヶ丘遊園ダイカンプラザII号館】3,780万円 | 2SLDK | 69.97m² | 4階/5階建（ノムコム）

リリーベル多摩宿河原資産性スコア

3.94

リリーベル多摩宿河原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リリーベル多摩宿河原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リリーベル多摩宿河原居住エリアの評価

リリーベル多摩宿河原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リリーベル多摩宿河原新築時価格からの騰落率

4LDK
83.56m²

新築騰落率

126%築20年

新築時価格

3,670万円+924万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リリーベル多摩宿河原価格推移と将来予測

4LDK
83.56m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,594万円
89万円前年比

参考相場価格

4,594万円89万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

リリーベル多摩宿河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

向ヶ丘遊園ダイカンプラザII号館

2SLDK
69.97m²

南武線「久地駅」徒歩10分

リリーベル多摩宿河原マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

リリーベル多摩宿河原詳細情報

基本情報

建物名	リリーベル多摩宿河原
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13
アクセス	ＪＲ南武線「久地」徒歩8分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩14分ＪＲ南武線「津田山」徒歩21分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.93㎡〜89.63㎡
新築時価格	2790万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：3627万円〜（65m²〜） 3LDK：3906万円〜（70m²〜） 4LDK：4445万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営ひばり保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲田小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋グリーン建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リリーベル多摩宿河原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	久地駅平均
2LDK	66.22m²	3,810万円	3,483万円
3LDK	71.28m²	4,140万円	4,428万円
4LDK	83.56m²	4,795万円	5,460万円

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リリーベル多摩宿河原売買履歴

2014/02
売出価格
2,630万円〜2,990万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
2016/01
売出価格
3,820万円〜4,180万円151〜166万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
2017/08
売出価格
4,570万円〜4,930万円169〜182万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,130万円〜4,490万円192〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ソフィア宿河原現在築24年
2024/03
売出価格
2,190万円〜2,550万円137〜159万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
フローレンスパレス多摩川宿河原現在築24年
2023/12
売出価格
3,760万円〜4,120万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
フローレンスパレス多摩川宿河原現在築24年