号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,610万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	南
107	3,758万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	西
108	3,846万円	価格を確認する	-	3DK	60.47m²	北
206	3,714万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	北
207	3,856万円	価格を確認する	-	3DK	60.47m²	西
208	3,856万円	価格を確認する	-	3DK	60.47m²	西
302	3,796万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	南
303	3,698万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	南
307	3,834万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	西
3階	3,902万円	価格を確認する	-	3DK	60.47m²	西
402	3,847万円	価格を確認する	-	3LDK	57.87m²	南東
403	3,712万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	南
406	3,877万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	-
407	3,916万円	価格を確認する	-	3DK	60.47m²	西
4階	3,803万円	価格を確認する	-	2LDK	59.46m²	南
503	3,783万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	西
603	3,828万円	価格を確認する	-	3DK	57.87m²	南東
605	3,927万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	南東

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103

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: -

3DK
57.87m²
南

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107

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: -

3DK
59.46m²
西

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108

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: -

3DK
60.47m²
北

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206

参考相場価格: 3,714万円

新築時価格: -

3DK
57.87m²
北

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207

参考相場価格: 3,856万円

新築時価格: -

3DK
60.47m²
西

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208

参考相場価格: 3,856万円

新築時価格: -

3DK
60.47m²
西

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302

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: -

3DK
59.46m²
南

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303

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: -

3DK
57.87m²
南

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307

参考相場価格: 3,834万円

新築時価格: -

3DK
59.46m²
西

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3階

参考相場価格: 3,902万円

新築時価格: -

3DK
60.47m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルポール36資産性スコア

3.73

ルポール36の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルポール36の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルポール36居住エリアの評価

ルポール36 が位置する宿河原のマンション相場は、過去3年間で約101.1％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宿河原内の他のマンションとルポール36を比較することをおすすめします。

・宿河原内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ルポール36の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルポール36価格推移と将来予測

3DK
57.87m²

103の参考相場価格 2025/2: 3,610万円
100万円前年比

参考相場価格

3,610万円100万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 62.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.6万円/m2

ルポール36103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

向ヶ丘遊園ダイカンプラザII号館

2SLDK
69.97m²

南武線「久地駅」徒歩10分

ルポール36マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

ルポール36詳細情報

基本情報

建物名	ルポール36
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28
アクセス	ＪＲ南武線「久地」徒歩5分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩16分ＪＲ南武線「津田山」徒歩18分
築年数	築38年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.87㎡〜60.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3803万円〜（59m²〜） 3DK：3610万円〜（57m²〜） 3LDK：3847万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ひばりっこくらぶ保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲田小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルポール36間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	久地駅平均
2LDK	59.46m²	3,803万円	3,470万円
3DK	59.46m²	3,831万円	3,247万円
3LDK	57.87m²	3,847万円	4,478万円

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ルポール36売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,460万円〜3,820万円203〜224万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス登戸第2現在築42年
2024/08
売出価格
2,555万円〜2,915万円176〜200万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
サンコーポ向ヶ丘現在築37年
2024/06
売出価格
920万円〜1,120万円122〜149万円/坪
- 24〜27m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
日興パレス登戸現在築38年