号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	3,777万円	価格を確認する	-	3DK	59.00m²	西
208	3,696万円	価格を確認する	-	3DK	57.00m²	南
302	3,956万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	西
303	3,987万円	価格を確認する	-	3LDK	59.74m²	北西
305	4,002万円	価格を確認する	-	3LDK	59.74m²	西
306	3,761万円	価格を確認する	-	3DK	57.00m²	南
313	3,793万円	価格を確認する	-	3LDK	57.00m²	南
401	3,958万円	価格を確認する	-	3DK	59.74m²	南
408	3,767万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南
410	3,767万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南
503	4,001万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	西
511	3,784万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南
601	4,005万円	価格を確認する	-	3DK	59.74m²	西
602	4,023万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	西
603	4,022万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	東
701	3,959万円	価格を確認する	-	3DK	59.00m²	南
801	4,015万円	価格を確認する	-	3DK	59.74m²	西
802	4,038万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	西
903	4,086万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	西
905	4,165万円	価格を確認する	-	3LDK	59.74m²	南西
1003	4,178万円	価格を確認する	-	2LDK	59.74m²	南西

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1001

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: -

3DK
59.00m²
西

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208

参考相場価格: 3,696万円

新築時価格: -

3DK
57.00m²
南

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302

参考相場価格: 3,956万円

新築時価格: -

2LDK
59.74m²
西

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303

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: -

3LDK
59.74m²
北西

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305

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: -

3LDK
59.74m²
西

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306

参考相場価格: 3,761万円

新築時価格: -

3DK
57.00m²
南

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313

参考相場価格: 3,793万円

新築時価格: -

3LDK
57.00m²
南

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401

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: -

3DK
59.74m²
南

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408

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
南

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410

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メゾンドシャングリラ資産性スコア

3.77

メゾンドシャングリラの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンドシャングリラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドシャングリラ居住エリアの評価

メゾンドシャングリラが位置する菅のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅内の他のマンションとメゾンドシャングリラを比較することをおすすめします。

・菅内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

メゾンドシャングリラの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドシャングリラ価格推移と将来予測

3DK
59m²

1001の参考相場価格 2025/3: 3,777万円
44万円前年比

参考相場価格

3,777万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 64万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

メゾンドシャングリラ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,090万円

ライオンズマンション登戸西

3LDK
62.76m²

南武線「中野島駅」徒歩14分

メゾンドシャングリラマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。

メゾンドシャングリラ詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドシャングリラ
住所	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4
アクセス	ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩2分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩41分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57㎡〜59.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3767万円〜（57m²〜） 3DK：3696万円〜（57m²〜） 3LDK：3793万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所くまのこ園（認可外）他保育園を見る
学区	菅小学校菅中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドシャングリラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲田堤駅平均
2LDK	59.74m²	4,011万円	3,482万円
3DK	59m²	3,958万円	3,326万円
3LDK	59.74m²	3,994万円	4,367万円

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メゾンドシャングリラ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
3,710万円〜4,070万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アドリーム稲田堤現在築28年
2024/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
クレッセント稲田堤現在築24年
2023/07
売出価格
3,000万円〜3,360万円164〜184万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アーデル稲田堤現在築31年