3,596万円〜4,313万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルブニール稲田堤部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 202 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 南 |
| 205 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南西 |
| 301 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 南西 |
| 302 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 南西 |
| 303 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.78m² | 南西 |
| 3階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
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- 58.18m²
- 南
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- 3,596万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.02m²
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- 3,633万円
- 新築時価格
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- 3,624万円
- 新築時価格
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- 58.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルブニール稲田堤資産性スコア
3.58
ルブニール稲田堤の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルブニール稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルブニール稲田堤居住エリアの評価
ルブニール稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ルブニール稲田堤103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルブニール稲田堤マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルブニール稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルブニール稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルブニール稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.18m² | 3,628万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 67.02m² | 4,313万円 | 4,257万円 |
ルブニール稲田堤売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アドリーム稲田堤現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円157〜173万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
クレッセント稲田堤現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円155〜174万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アーデル稲田堤現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。