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115	416万円	価格を確認する	-	1K	15.95m²	南西
201	419万円	価格を確認する	-	1K	15.41m²	南西
207	418万円	価格を確認する	-	1K	15.59m²	南西
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2025/07
成約1,970万円20万円/m²
- 94.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
星が丘パークランドふじのき台
2025/04
成約2,640万円44万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
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- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ
2025/02
成約1,011万円12万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台
2024/12
成約2,480万円28万円/m²
- 88.00m²
- 4LDK
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- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台
2023/05
成約1,940万円28万円/m²
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- 2LDK
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- 当時築38年
稲田堤ビューハイツ
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成約1,780万円35万円/m²
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2022/10
成約1,570万円19万円/m²
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- 4階
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星が丘パークランドふじのき台
2022/10
成約1,990万円30万円/m²
- 66.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
多摩川ダイヤモンドマンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,130万円	14万円/m²	4階	80.68m²	3LDK	星が丘パークランドふじのき台	築40年
2025/07	成約1,970万円	20万円/m²	1階	94.90m²	4LDK	星が丘パークランドふじのき台	築40年
2025/04	成約2,640万円	44万円/m²	2階	60.00m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築34年
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2025/03	成約2,170万円	29万円/m²	4階	74.08m²	3LDK	稲田堤ビューハイツ	築40年
2025/02	成約1,011万円	12万円/m²	4階	80.00m²	3LDK	星が丘パークランドふじのき台	築39年
2024/12	成約2,480万円	28万円/m²	3階	88.00m²	4LDK	星が丘パークランドふじのき台	築39年
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2022/10	成約1,990万円	30万円/m²	1階	66.27m²	3LDK	多摩川ダイヤモンドマンション	築31年

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新築騰落率

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レオパレス稲田堤第3価格推移と将来予測

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103の参考相場価格 2026/2: 408万円
13万円前年比

参考相場価格

408万円13万円前年比

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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 26.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.3万円/m²

レオパレス稲田堤第3103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス稲田堤第3マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
稲田堤
駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
住みやすさ
3
京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。

口コミをもっと見る（284件）

川崎市多摩区の口コミ

医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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藤和シティホームズ多摩中野島

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南武線「中野島」徒歩9分

レオパレス稲田堤第3マンション概要

このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で木造り、2階建てのマンションです。

レオパレス稲田堤第3詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス稲田堤第3
住所	神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13-7
アクセス	ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩17分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩17分ＪＲ南武線「中野島」徒歩19分小田急小田原線「生田」徒歩20分
築年数	築39年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	15.41㎡〜15.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：408万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア