号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,837万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	89.76m²	-
102	4,902万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	91.01m²	-
103	4,269万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	79.31m²	-
104	5,128万円	価格を確認する	4,150万円	5LDK	97.36m²	-
201	4,957万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	89.76m²	-
202	4,736万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	86.14m²	-
203	4,808万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	87.35m²	-
204	4,286万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.36m²	-
205	4,355万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	78.54m²	-
206	4,342万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	78.35m²	-
207	4,388万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	79.31m²	-
208	4,702万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	85.07m²	-
209	3,324万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	61.20m²	-
301	5,002万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	89.76m²	-
302	4,792万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	86.14m²	-
303	4,864万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	87.35m²	-
304	4,334万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	77.36m²	-
305	4,393万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	78.54m²	-
306	4,376万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	78.35m²	-
307	4,434万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	79.31m²	-
308	4,743万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	85.07m²	-
309	3,413万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	61.20m²	-
401	4,949万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	86.14m²	-
402	4,918万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	87.35m²	-
403	4,377万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	77.36m²	-
404	4,439万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	78.54m²	-
405	4,421万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	78.35m²	-
406	4,477万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	79.31m²	-
407	4,791万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	85.07m²	-
408	3,447万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	61.20m²	-
501	3,635万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	63.44m²	-
502	4,971万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	87.35m²	-
503	4,430万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	77.36m²	-
504	4,494万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	78.54m²	-
505	4,476万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	78.35m²	-
506	4,529万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	79.31m²	-
507	4,846万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	85.07m²	-
508	3,488万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	61.20m²	-
601	5,082万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	87.35m²	-
602	4,470万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	77.36m²	-
603	4,528万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	78.54m²	-
604	4,509万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	78.35m²	-
605	5,590万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	95.48m²	-
701	4,481万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	77.36m²	-
702	4,537万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	78.54m²	-
703	5,335万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,837万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
89.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,902万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
91.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,269万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
79.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,150万円

5LDK
97.36m²
-

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201

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
89.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,736万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
86.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,808万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
87.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.36m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,355万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
78.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
78.35m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レリアコート京王稲田堤資産性スコア

3.37

レリアコート京王稲田堤の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レリアコート京王稲田堤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レリアコート京王稲田堤居住エリアの評価

レリアコート京王稲田堤が位置する菅のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅内の他のマンションとレリアコート京王稲田堤を比較することをおすすめします。

・菅内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レリアコート京王稲田堤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レリアコート京王稲田堤新築時価格からの騰落率

4LDK
89.76m²

新築騰落率

94%築22年

新築時価格

4,330万円+507万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レリアコート京王稲田堤価格推移と将来予測

4LDK
89.76m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,837万円
81万円前年比

参考相場価格

4,837万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

レリアコート京王稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

コスモ稲田堤ガーデンフォルム

4LDK
87.77m²

南武線「稲田堤駅」徒歩8分

レリアコート京王稲田堤マンション概要

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京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

レリアコート京王稲田堤詳細情報

基本情報

建物名	レリアコート京王稲田堤
住所	神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19
アクセス	京王相模原線「京王稲田堤」徒歩2分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.2㎡〜97.36㎡
新築時価格	2680万円〜4630万円
参考相場価格	2LDK：3324万円〜（61m²〜） 3LDK：4269万円〜（77m²〜） 4LDK：4702万円〜（85m²〜） 5LDK：5128万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営のらぼう愛児園（認可）他保育園を見る
学区	菅小学校菅中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レリアコート京王稲田堤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王稲田堤駅平均
2LDK	61.2m²	3,447万円	3,489万円
3LDK	78.45m²	4,432万円	4,354万円
4LDK	87.35m²	4,883万円	5,377万円
5LDK	97.36m²	5,128万円	5,619万円

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レリアコート京王稲田堤売買履歴

2014/04
売出価格
3,630万円〜3,990万円141〜155万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
2015/04
売出価格
3,630万円〜3,990万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/02
売出価格
2,450万円〜2,810万円133〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,150万円〜3,510万円150〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
セザール第二京王稲田堤現在築22年
2024/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
クレッセント稲田堤現在築24年
2022/12
売出価格
2,580万円〜2,940万円116〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴェルビュ京王稲田堤現在築26年