号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0028	3,933万円	価格を確認する	-	3LDK	66.21m²	南東
0034	3,157万円	価格を確認する	-	2LDK	53.46m²	南東
104	4,275万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
105	4,275万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
106	2,817万円	価格を確認する	-	2DK	48.20m²	南東
107	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	58.50m²	東
201	4,284万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
207	3,387万円	価格を確認する	-	2LDK	58.50m²	東
302	3,332万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南東
304	4,277万円	価格を確認する	-	3LDK	72.00m²	南東
306	2,820万円	価格を確認する	-	2DK	48.00m²	南東
401	4,313万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
402	3,357万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南東
404	4,313万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
405	4,313万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
406	2,871万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南東
501	4,320万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
503	3,343万円	価格を確認する	-	2LDK	56.00m²	南東
507	3,422万円	価格を確認する	-	2LDK	58.50m²	東
0032	3,120万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	南東
601	4,346万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
602	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南東
603	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南東
703	3,397万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南東
705	4,365万円	価格を確認する	-	3LDK	72.10m²	南東
706	2,894万円	価格を確認する	-	2DK	48.26m²	南東
707	3,484万円	価格を確認する	-	2LDK	58.00m²	南東

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0028

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: -

3LDK
66.21m²
南東

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0034

参考相場価格: 3,157万円

新築時価格: -

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53.46m²
南東

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104

参考相場価格: 4,275万円

新築時価格: -

3LDK
72.10m²
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参考相場価格: 4,275万円

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3LDK
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106

参考相場価格: 2,817万円

新築時価格: -

2DK
48.20m²
南東

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107

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: -

2LDK
58.50m²
東

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参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: -

2LDK
58.50m²
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302

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: -

2LDK
56.30m²
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参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: -

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モンテフレンテ資産性スコア

4.00

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モンテフレンテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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モンテフレンテの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モンテフレンテ居住エリアの評価

モンテフレンテの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モンテフレンテ価格推移と将来予測

3LDK
66.21m²

0028の参考相場価格 2025/4: 3,933万円
55万円前年比

参考相場価格

3,933万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0028の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

モンテフレンテ0028の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

モナークレガリア調布多摩川

3LDK
70.56m²

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩11分

モンテフレンテマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。

モンテフレンテ詳細情報

基本情報

建物名	モンテフレンテ
住所	神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45
アクセス	ＪＲ南武線「矢野口」徒歩8分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩10分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩13分
築年数	築38年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48㎡〜72.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2817万円〜（48m²〜） 2LDK：2871万円〜（48m²〜） 3LDK：3933万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつばKids稲田堤（認可外）他保育園を見る
学区	菅小学校菅中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モンテフレンテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢野口駅平均
2DK	48.2m²	2,820万円	2,436万円
2LDK	56.3m²	3,383万円	3,431万円
3LDK	72.1m²	4,313万円	4,328万円

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モンテフレンテ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,090万円〜2,450万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ現在築40年
2025/02
売出価格
961万円〜1,161万円40〜48万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年
2024/12
売出価格
2,220万円〜2,580万円84〜97万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年