フェニックス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 104 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 106 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 201 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 202 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 204 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南西 |
| 205 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南西 |
| 301 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 302 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 304 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 306 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 401 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 402 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 東 |
| 403 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 404 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
| 405 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス資産性スコア
3.7
フェニックスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス居住エリアの評価
フェニックス が位置する 菅 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅内の他のマンションとフェニックスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅内の他のマンションとフェニックスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フェニックスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
フェニックス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フェニックスマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩6分の距離にあるフェニックス、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
フェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.46㎡〜54.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.46m² | 3,443万円 | 3,283万円 |
フェニックス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アドリーム稲田堤現在築27年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円157〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アーデル稲田堤現在築31年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
多摩川ダイヤモンドマンション現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。