号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,896万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	45.66m²	南
103	3,558万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	56.76m²	南
104	3,558万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	56.76m²	南
105	3,700万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	58.79m²	南
106	3,700万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	58.79m²	南
107	3,558万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	56.76m²	南
108	3,558万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	56.76m²	南
109	4,576万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.25m²	南
201	4,698万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.70m²	南
202	2,976万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	45.66m²	南
203	3,645万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	56.76m²	南
204	3,645万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	56.76m²	南
205	4,266万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.34m²	南
206	4,266万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.34m²	南
207	3,645万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	56.76m²	南
208	3,645万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	56.76m²	南
209	4,692万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.25m²	南
301	4,754万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.70m²	南
302	2,987万円	価格を確認する	2,590万円	1LDK	45.66m²	南
303	3,668万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	56.76m²	南
304	3,668万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.76m²	南
305	4,307万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.34m²	南
306	4,307万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.34m²	南
307	3,668万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.76m²	南
308	3,668万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.76m²	南
309	4,732万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.25m²	南
401	6,555万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	98.92m²	南
402	4,883万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.85m²	南
403	5,366万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.76m²	南
404	5,366万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.76m²	南
405	5,841万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	88.82m²	南
406	5,841万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	88.82m²	南
407	5,366万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.76m²	南
408	5,298万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.76m²	南
409	6,512万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	99.81m²	南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,896万円

新築時価格: 2,190万円

1LDK
45.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 2,630万円

2LDK
56.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
56.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,700万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
58.79m²
南

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106

参考相場価格: 3,700万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
58.79m²
南

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107

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
56.76m²
南

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108

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
56.76m²
南

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109

参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
73.25m²
南

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201

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
72.70m²
南

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202

参考相場価格: 2,976万円

新築時価格: 2,490万円

1LDK
45.66m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グラビスコート小田急読売ランド資産性スコア

3.64

グラビスコート小田急読売ランドの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グラビスコート小田急読売ランドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラビスコート小田急読売ランド居住エリアの評価

グラビスコート小田急読売ランドが位置する西生田のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西生田内の他のマンションとグラビスコート小田急読売ランドを比較することをおすすめします。

・西生田内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

グラビスコート小田急読売ランドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラビスコート小田急読売ランド新築時価格からの騰落率

1LDK
45.66m²

新築騰落率

99%築22年

新築時価格

2,190万円+706万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラビスコート小田急読売ランド価格推移と将来予測

1LDK
45.66m²

102の参考相場価格 2025/3: 2,896万円
27万円前年比

参考相場価格

2,896万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

グラビスコート小田急読売ランド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,690万円

ベルレーヴ生田

4LDK
117.90m²

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目

小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩5分

グラビスコート小田急読売ランドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

グラビスコート小田急読売ランド詳細情報

基本情報

建物名	グラビスコート小田急読売ランド
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩4分小田急小田原線「生田」徒歩13分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩21分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.66㎡〜99.81㎡
新築時価格	2190万円〜4990万円
参考相場価格	1LDK：2896万円〜（45m²〜） 2LDK：3558万円〜（56m²〜） 3LDK：4266万円〜（66m²〜） 4LDK：6512万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営第二厚生館愛児園（認可）他保育園を見る
学区	生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラビスコート小田急読売ランド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	読売ランド前駅平均
1LDK	45.66m²	2,976万円	2,682万円
2LDK	56.76m²	3,645万円	3,329万円
3LDK	73.25m²	4,743万円	4,711万円
4LDK	99.37m²	6,533万円	5,451万円

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グラビスコート小田急読売ランド売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,980万円〜3,340万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
マイキャッスル生田現在築22年
2024/08
売出価格
2,300万円〜2,660万円99〜114万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ現在築22年
2024/06
売出価格
2,040万円〜2,400万円103〜121万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
マイキャッスル生田現在築22年