1,255万円〜1,551万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年01月22日
フォーブルシミズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 102 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.60m² | 南 |
| 106 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.71m² | 南 |
| 107 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.71m² | 東 |
| 0002 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 0006 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 南 |
| 0007 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.60m² | 南 |
| 201 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 202 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 205 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.71m² | 南 |
| 207 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.71m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
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102
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
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- 22.60m²
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106
- 参考相場価格
- 1,460万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,478万円
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0002
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- 1,551万円
- 新築時価格
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- 1,270万円
- 新築時価格
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- 21.21m²
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- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーブルシミズ資産性スコア
3.77
フォーブルシミズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォーブルシミズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブルシミズ居住エリアの評価
フォーブルシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
フォーブルシミズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォーブルシミズマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるフォーブルシミズ、駅からほど近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーブルシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブルシミズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブルシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 1,270万円 | 1,353万円 |
| 1DK | 24.71m² | 1,479万円 | 1,686万円 |
フォーブルシミズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円86〜101万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ルックハイツ読売ランドA棟現在築39年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
レクオス読売ランド現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円111〜124万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ルックハイツ読売ランド現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。