1,740万円〜1,740万円
坪単価130万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年02月18日
第一東亜ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- 東
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第一東亜ビル資産性スコア
2.76
第一東亜ビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一東亜ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一東亜ビル居住エリアの評価
第一東亜ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円58万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
想定売買価格
第一東亜ビル304の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第一東亜ビルマンション概要
小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
第一東亜ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一東亜ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.22㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一東亜ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.22m² | 1,740万円 | 2,496万円 |
第一東亜ビル売買履歴
- 1998/04
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円70〜85万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2005/07
- 売出価格
- 817万円〜897万円56〜62万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円88〜103万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ルックハイツ読売ランドA棟現在築39年 - 2024/06
- 売出価格
- 874万円〜954万円38〜42万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
朝日読売ランドマンションA現在築43年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円112〜127万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
読売ランドシティハウス現在築43年
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。