3,664万円〜7,470万円
坪単価244万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年03月18日
イニシア向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 302 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 304 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 305 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 306 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 307 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 308 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 309 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 90.91m² | - |
| 310 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 311 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 312 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 313 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 314 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 315 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 316 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 317 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 318 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
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306
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.48m²
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308
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- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 4LDK
- 90.91m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア向ヶ丘遊園資産性スコア
4.17上位15%
イニシア向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園居住エリアの評価
イニシア向ヶ丘遊園 が位置する 登戸 のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸内の他のマンションとイニシア向ヶ丘遊園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸内の他のマンションとイニシア向ヶ丘遊園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
イニシア向ヶ丘遊園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...イニシア向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築16年新築時価格
5,368万円+981万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,349万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
イニシア向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イニシア向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にあるイニシア向ヶ丘遊園、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
イニシア向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 3,752万円 | 2,975万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 4,417万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 78.07m² | 5,996万円 | 5,076万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 7,262万円 | 5,587万円 |
イニシア向ヶ丘遊園売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,879万円〜5,239万円207〜222万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円225〜243万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円232〜253万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円267〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
プライムエフ向ヶ丘遊園現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円290〜323万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築16年 - 2023/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円264〜282万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランノエル登戸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。