3,655万円〜7,515万円
坪単価247万円/坪〜274万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 302 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 304 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 305 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 306 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 307 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 308 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 309 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 90.91m² | - |
| 310 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 311 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 312 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 313 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 314 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 315 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 316 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 317 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 318 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
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- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 4LDK
- 90.91m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア向ヶ丘遊園資産性スコア
4.21上位15%
イニシア向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築16年新築時価格
5,368万円+1,010万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,378万円171万円12ヶ月前
新築時価格5,368万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア向ヶ丘遊園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イニシア向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 3,718万円 | 2,946万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 4,380万円 | 3,529万円 |
| 3LDK | 78.07m² | 6,023万円 | 4,946万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 7,325万円 | 5,454万円 |
イニシア向ヶ丘遊園売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,789万円〜5,149万円203〜218万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円230〜252万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円281〜314万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築16年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円262〜280万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランノエル登戸現在築19年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円272〜292万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
イニシア向ヶ丘遊園駅前現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
