4,753万円〜6,172万円
坪単価224万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 302 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 305 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 306 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 307 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 308 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 309 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 310 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 311 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 86.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ資産性スコア
3.81
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ居住エリアの評価
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ が位置する 登戸 のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸内の他のマンションとパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸内の他のマンションとパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築20年新築時価格
3,390万円+1,477万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,867万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 5,005万円 | 5,076万円 |
| 4LDK | 86.27m² | 6,020万円 | 5,587万円 |
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円228〜245万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円204〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円239〜256万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ルネステージ登戸現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円244〜262万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円298〜316万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシア向ヶ丘遊園現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。