1,190万円〜1,256万円
坪単価220万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年04月15日
グレイス八番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.85m² | 南 |
| 201 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 202 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス八番館資産性スコア
3.72
グレイス八番館の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス八番館居住エリアの評価
グレイス八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
グレイス八番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グレイス八番館マンション概要
グレイス八番館は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
グレイス八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス八番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜18.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.43m² | 1,238万円 | 1,323万円 |
| 1K | 17.5m² | 1,190万円 | 1,483万円 |
グレイス八番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円137〜157万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クィーンヒルズ向ケ丘遊園現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円161〜179万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ現在築28年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円152〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。