号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
220	1,335万円	価格を確認する	-	1K	30.09m²	南
314	2,619万円	価格を確認する	-	3SLDK	56.96m²	南西
320	1,389万円	価格を確認する	-	1LDK	30.09m²	南
321	1,151万円	価格を確認する	-	1K	25.68m²	南
401	2,316万円	価格を確認する	-	3DK	51.50m²	南西
405	2,296万円	価格を確認する	-	3DK	51.50m²	南
409	2,692万円	価格を確認する	-	2LDK	59.57m²	南
420	1,347万円	価格を確認する	-	1DK	30.09m²	南
314	2,619万円	価格を確認する	-	3LDK	56.96m²	南西
502	2,342万円	価格を確認する	-	3DK	51.50m²	-
516	1,022万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	東
613	2,594万円	価格を確認する	-	2LDK	56.96m²	南
713	2,582万円	価格を確認する	-	3DK	56.96m²	南西
715	3,149万円	価格を確認する	-	3LDK	69.40m²	南

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220

参考相場価格: 1,335万円

新築時価格: -

1K
30.09m²
南

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314

参考相場価格: 2,619万円

新築時価格: -

3SLDK
56.96m²
南西

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320

参考相場価格: 1,389万円

新築時価格: -

1LDK
30.09m²
南

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321

参考相場価格: 1,151万円

新築時価格: -

1K
25.68m²
南

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401

参考相場価格: 2,316万円

新築時価格: -

3DK
51.50m²
南西

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405

参考相場価格: 2,296万円

新築時価格: -

3DK
51.50m²
南

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409

参考相場価格: 2,692万円

新築時価格: -

2LDK
59.57m²
南

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420

参考相場価格: 1,347万円

新築時価格: -

1DK
30.09m²
南

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314

参考相場価格: 2,619万円

新築時価格: -

3LDK
56.96m²
南西

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502

参考相場価格: 2,342万円

新築時価格: -

3DK
51.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドミール向ヶ丘資産性スコア

2.95

ドミール向ヶ丘の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ドミール向ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドミール向ヶ丘居住エリアの評価

ドミール向ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドミール向ヶ丘価格推移と将来予測

1K
30.09m²

220の参考相場価格 2025/4: 1,335万円
27万円前年比

参考相場価格

1,335万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

220の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ドミール向ヶ丘220の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

登戸清川シュロス

2LDK
50.00m²

南武線「登戸駅」徒歩5分

ドミール向ヶ丘マンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、7階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

ドミール向ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ドミール向ヶ丘
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩4分小田急小田原線「登戸」徒歩15分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩31分
築年数	築52年
階建（総戸数）	7階建（146部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.48㎡〜69.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1022万円〜（22m²〜） 1DK：1347万円〜（30m²〜） 1LDK：1389万円〜（30m²〜） 2LDK：2594万円〜（56m²〜） 3DK：2296万円〜（51m²〜） 3LDK：2619万円〜（56m²〜） 3SLDK：2619万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ココファン・ナーサリー登戸（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	石栄建物株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドミール向ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1K	25.68m²	1,151万円	1,438万円
1DK	30.09m²	1,347万円	1,879万円
1LDK	30.09m²	1,389万円	2,943万円
2LDK	58.27m²	2,643万円	3,465万円
3DK	51.5m²	2,329万円	3,235万円
3LDK	63.18m²	2,884万円	4,987万円
3SLDK	56.96m²	2,619万円	4,373万円

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ドミール向ヶ丘売買履歴

2021/09
売出価格
1,540万円〜1,780万円99〜114万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
2022/08
売出価格
1,570万円〜1,810万円101〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
2023/01
売出価格
512万円〜592万円75〜87万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
1,070万円〜1,270万円47〜55万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
生田明王台ハイツA棟現在築52年
2023/11
売出価格
1,100万円〜1,300万円51〜60万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
生田明王台ハイツC棟現在築52年
2023/07
売出価格
960万円〜1,160万円42〜51万円/坪
- 72〜80m²
- 3DK
- 1階
- 当時築50年
生田明王台ハイツA棟現在築52年