1,153万円〜1,266万円
坪単価201万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年02月04日
パールハイムアライ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 301 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南 |
| 302 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南西 |
| 303 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 304 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 305 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールハイムアライ資産性スコア
3.52
パールハイムアライの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイムアライの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイムアライ居住エリアの評価
パールハイムアライ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,153万円4万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
パールハイムアライ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイムアライ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パールハイムアライマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
パールハイムアライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイムアライ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜20.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイムアライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.9m² | 1,172万円 | 1,455万円 |
パールハイムアライ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,109万円〜3,469万円139〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 907万円〜987万円166〜181万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
菱和パレス向ヶ丘遊園現在築31年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円109〜126万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。