号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
102	3,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
103	3,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
104	3,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
105	3,713万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
106	3,530万円	価格を確認する	-	1LDK	52.84m²	東
203	3,843万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
204	3,843万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
205	3,843万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
207	3,843万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
208	3,736万円	価格を確認する	-	2LDK	52.84m²	東
209	3,695万円	価格を確認する	-	1LDK	52.84m²	東
0024	3,679万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.16m²	東
302	3,877万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
303	3,877万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
304	3,877万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
306	3,679万円	価格を確認する	-	1LDK	52.16m²	東
308	3,775万円	価格を確認する	-	2LDK	52.84m²	東
309	3,560万円	価格を確認する	-	1LDK	49.78m²	南東
3階	3,775万円	価格を確認する	-	2LDK	52.84m²	東
401	3,908万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
402	3,908万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
404	3,908万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
405	3,908万円	価格を確認する	-	2LDK	54.31m²	東
406	3,726万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.40m²	東
408	3,803万円	価格を確認する	-	2LDK	52.84m²	東
409	3,548万円	価格を確認する	-	1LDK	49.78m²	東

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101

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: -

2LDK
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参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,530万円

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参考相場価格: 3,843万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【フローラルガーデン向ヶ丘遊園】3,599万円 | 3LDK | 73.80m² | 4階/5階建（ノムコム）

インシーズン向ヶ丘資産性スコア

3.76

インシーズン向ヶ丘の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

インシーズン向ヶ丘の

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インシーズン向ヶ丘価格推移と将来予測

2LDK
54.31m²

参考相場価格

3,713万円19万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,713万円
19万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,599万円

フローラルガーデン向ヶ丘遊園

3LDK
73.80m²

神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩14分

インシーズン向ヶ丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

インシーズン向ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	インシーズン向ヶ丘
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩9分小田急小田原線「登戸」徒歩21分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩28分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.78㎡〜54.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3530万円〜（49m²〜） 1SLDK：3679万円〜（52m²〜） 2LDK：3713万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営うぃず向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

インシーズン向ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1LDK	52.16m²	3,560万円	2,930万円
1SLDK	52.28m²	3,702万円	3,359万円
2LDK	54.31m²	3,843万円	3,519万円

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インシーズン向ヶ丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
4,790万円〜5,150万円235〜253万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
クレアホームズ向ヶ丘遊園現在築14年
2024/05
売出価格
4,530万円〜4,890万円229〜247万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス現在築11年
2024/02
売出価格
4,790万円〜5,150万円237〜255万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築11年