パインフラッツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 302 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 304 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 401 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 403 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 404 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
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401
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- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
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404
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- 3,858万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パインフラッツ資産性スコア
3.74
パインフラッツの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインフラッツ居住エリアの評価
パインフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円92万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
パインフラッツ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パインフラッツマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
パインフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.9㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.9m² | 3,855万円 | 3,465万円 |
パインフラッツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田現在築37年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円143〜161万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田現在築30年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円121〜142万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
スターロワイヤル生田現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。