4,201万円〜4,780万円
坪単価154万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年01月22日
南生田アメニティホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 99.82m² | 東 |
| 141 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.92m² | 南東 |
| 326 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.81m² | 西 |
111
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 99.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
141
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
326
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南生田アメニティホームズ資産性スコア
3.02
南生田アメニティホームズの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南生田アメニティホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南生田アメニティホームズ居住エリアの評価
南生田アメニティホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,663万円35万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
南生田アメニティホームズ111の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南生田アメニティホームズ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
南生田アメニティホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
南生田アメニティホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南生田アメニティホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.81㎡〜100.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南生田アメニティホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.82m² | 4,663万円 | 3,241万円 |
| 3LDK | 94.87m² | 4,490万円 | 4,458万円 |
南生田アメニティホームズ売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円98〜110万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円97〜106万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円103〜114万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円59〜67万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
藤和ライブタウン百合ヶ丘 II現在築34年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円71〜82万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
クリオ南生田弐番館現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円78〜94万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
藤和ライブタウン百合ヶ丘 II現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。