2,591万円〜2,591万円
坪単価135万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年04月01日
扶桑ハイツ生田の杜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
106
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
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扶桑ハイツ生田の杜資産性スコア
2.78
扶桑ハイツ生田の杜の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ生田の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ生田の杜居住エリアの評価
扶桑ハイツ生田の杜 が位置する 長沢 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、長沢内の他のマンションと扶桑ハイツ生田の杜を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、長沢内の他のマンションと扶桑ハイツ生田の杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
扶桑ハイツ生田の杜の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...扶桑ハイツ生田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円28万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツ生田の杜106の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ生田の杜販売中・賃貸の物件（1件）
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扶桑ハイツ生田の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
扶桑ハイツ生田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ生田の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.26㎡〜63.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ生田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.26m² | 2,591万円 | 4,556万円 |
扶桑ハイツ生田の杜売買履歴
- 1995/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円107〜126万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 1階
- 当時築9年
- 1998/02
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円82〜95万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
- 1999/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円93〜106万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。