3,587万円〜4,198万円
坪単価179万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年03月18日
ザ・バーデン多摩川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 102 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 2LDK | 66.29m² | - |
| 103 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 104 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 105 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 202 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 203 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 204 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 205 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 301 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,852万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 302 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 303 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 304 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,553万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 305 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 401 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,926万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 402 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 403 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 404 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,616万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 405 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 2LDK | 62.98m² | - |
| 501 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 502 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 503 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 504 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 601 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 602 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 603 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 2LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.33m²
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- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 3LDK
- 73.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・バーデン多摩川資産性スコア
3.42
ザ・バーデン多摩川の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・バーデン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン多摩川居住エリアの評価
ザ・バーデン多摩川 が位置する 菅稲田堤 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅稲田堤内の他のマンションとザ・バーデン多摩川を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅稲田堤内の他のマンションとザ・バーデン多摩川を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・バーデン多摩川の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・バーデン多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築24年新築時価格
3,537万円+373万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・バーデン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
ザ・バーデン多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・バーデン多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ザ・バーデン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜73.1㎡ |
| 新築時価格 | 3083万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.64m² | 3,604万円 | 3,489万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 3,888万円 | 4,354万円 |
ザ・バーデン多摩川売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円103〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円128〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ稲田堤ガーデンフォルム現在築24年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円103〜117万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ミオカステーロ稲田堤現在築21年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円128〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ミオカステーロ稲田堤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。