3,565万円〜3,703万円
坪単価195万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
ペアフォレスト部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 102 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 103 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 105 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南 |
| 107 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 203 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 205 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南 |
| 206 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 301 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 303 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 306 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 307 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペアフォレスト資産性スコア
3.53
ペアフォレストの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペアフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアフォレスト居住エリアの評価
ペアフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,565万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ペアフォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ペアフォレストマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるペアフォレスト、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ペアフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.85㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.6m² | 3,676万円 | 3,264万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,681万円 | 4,296万円 |
ペアフォレスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅稲田堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。