3,499万円〜3,961万円
坪単価162万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月01日
BELISTA星ヶ丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 305 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 306 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 307 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 308 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 309 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 310 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 311 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 312 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
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303
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.15m²
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- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.18m²
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309
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.16m²
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310
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
BELISTA星ヶ丘資産性スコア
3.24
BELISTA星ヶ丘の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA星ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA星ヶ丘居住エリアの評価
BELISTA星ヶ丘 が位置する 菅馬場 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅馬場内の他のマンションとBELISTA星ヶ丘を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅馬場内の他のマンションとBELISTA星ヶ丘を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
BELISTA星ヶ丘の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...BELISTA星ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築17年新築時価格
3,938万円-134万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA星ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
BELISTA星ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
BELISTA星ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
BELISTA星ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA星ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA星ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.15m² | 3,675万円 | 3,237万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 3,620万円 | 4,619万円 |
BELISTA星ヶ丘売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円112〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円123〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築12年
ミオカステーロ稲田堤3現在築18年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ミオカステーロ稲田堤III現在築18年 - 2010/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円119〜139万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ稲田堤III現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。