4,954万円〜6,228万円
坪単価267万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 202 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 203 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 204 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 206 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 207 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 301 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 302 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 303 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 304 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 306 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 307 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 401 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 402 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 403 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 404 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 406 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 501 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 502 | 6,208万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 503 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 504 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 506 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 67.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 60.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア資産性スコア
4.23上位15%
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ鷺沼グレイスプレミア居住エリアの評価
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築11年新築時価格
4,990万円+499万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ鷺沼グレイスプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,489万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜74.12㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 5,036万円 | 4,093万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 5,883万円 | 5,642万円 |
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円220〜237万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円222〜240万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円247〜265万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。