3,115万円〜5,415万円
坪単価186万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴィル・レーヴ鷺沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 102 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 201 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 202 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 204 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 205 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 301 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 302 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 304 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 305 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 401 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 402 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 403 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 404 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 405 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 501 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 502 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 503 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 504 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 90.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.23m²
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204
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィル・レーヴ鷺沼資産性スコア
3.48
ヴィル・レーヴ鷺沼の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィル・レーヴ鷺沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築22年新築時価格
3,950万円+275万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィル・レーヴ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円44万円12ヶ月前
新築時価格3,950万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィル・レーヴ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ヴィル・レーヴ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィル・レーヴ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | しんらいライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィル・レーヴ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 3,143万円 | 3,843万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 4,213万円 | 5,276万円 |
| 4LDK | 90.61m² | 5,415万円 | 6,456万円 |
ヴィル・レーヴ鷺沼売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円143〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円134〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円156〜172万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円192〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
プラウド鷺沼現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
