3,581万円〜4,640万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 208 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 209 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 210 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 211 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 302 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 303 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 304 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 305 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 306 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 307 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 308 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 309 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 310 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 311 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 401 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 402 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 403 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 404 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 406 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 407 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 409 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 411 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 501 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 502 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 503 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 504 | 4,513万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 506 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 507 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 509 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 510 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 511 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 601 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 602 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 603 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 604 | 4,550万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 605 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 606 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 607 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 608 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 703 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 704 | 4,572万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 705 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 706 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 707 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 708 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
109
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 4LDK
- 86.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 86.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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211
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.37m²
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301
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 83.32m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 85.14m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス資産性スコア
3.28
パークホームズ鷺沼サウスレジデンスの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築16年新築時価格
4,500万円--73万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円151万円12ヶ月前
新築時価格4,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークホームズ鷺沼サウスレジデンスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.37㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.14m² | 3,908万円 | 5,688万円 |
| 4LDK | 85.14m² | 4,478万円 | 6,709万円 |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円144〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2015/11
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円155〜169万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円139〜153万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円226〜242万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス現在築15年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円192〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円187〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ヴィラーヌ鷺沼現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
