5,284万円〜8,144万円
坪単価230万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 93.45m² | - |
| 302 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 303 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 304 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 305 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 306 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 307 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 308 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 94.85m² | - |
| 309 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 91.02m² | - |
| 310 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 311 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 312 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 313 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 314 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 315 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 316 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 317 | 6,535万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 318 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 88.23m² | - |
| 319 | 6,726万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
| 320 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 321 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 322 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 323 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 324 | 6,428万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.72m² | - |
| 325 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 326 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 327 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 328 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 4LDK
- 93.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 4LDK
- 94.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 4LDK
- 91.02m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス資産性スコア
3.93
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築15年新築時価格
6,390万円+439万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,829万円95万円12ヶ月前
新築時価格6,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜111.91㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.54m² | 5,797万円 | 5,688万円 |
| 4LDK | 92.67m² | 6,806万円 | 6,709万円 |
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円223〜238万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円231〜247万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円243〜260万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円187〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ヴィラーヌ鷺沼現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円192〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
プラウド鷺沼現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
