4,528万円〜7,607万円
坪単価191万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング部屋別の参考相場価格
15部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 302 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 303 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 304 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 305 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 306 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 100.97m² | - |
| 307 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 308 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 309 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 310 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 311 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 312 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 313 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 314 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 315 | 5,259万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 90.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 80.14m²
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- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 100.97m²
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- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 85.75m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 78.41m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング資産性スコア
3.76
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング居住エリアの評価
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築22年新築時価格
5,840万円-402万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,438万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.69㎡〜127.04㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 4,694万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 5,333万円 | 6,652万円 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円128〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/01
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円165〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円224〜241万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円159〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円195〜211万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。