3,600万円〜5,703万円
坪単価201万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング部屋別の参考相場価格
16部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,998万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 302 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 303 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 304 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 305 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 306 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 307 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 308 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 309 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 311 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 312 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 313 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 314 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 315 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 85.75m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング資産性スコア
3.67
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング居住エリアの評価
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築22年新築時価格
5,140万円-142万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,998万円118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜90.65㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 3,636万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 4,811万円 | 5,641万円 |
| 4LDK | 88.06m² | 5,521万円 | 6,652万円 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円149〜169万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円158〜178万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円224〜241万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円159〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円195〜211万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。