ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築43年

2.83
2,394万円〜2,521万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築43年

2,394万円〜2,521万円
145万円/坪〜146万円/坪
2.83
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション鷺沼第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,394万円価格を確認する-2LDK53.97
3052,521万円価格を確認する-3DK57.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション鷺沼第2資産性スコア

2.83
ライオンズマンション鷺沼第2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鷺沼第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,394万円31万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鷺沼第2販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ライオンズマンション鷺沼第2マンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ライオンズマンション鷺沼第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鷺沼第2
住所神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.97㎡〜57.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2394万円〜(53m²〜)
  • 3DK:2521万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実第2さぎぬま園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鷺沼第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2LDK53.97m²2,394万円4,149万円
3DK57.52m²2,521万円3,467万円

ライオンズマンション鷺沼第2売買履歴

  • 2009/07
    売出価格
    1,450万円〜1,650万円70〜80万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2011/05
    売出価格
    910万円〜1,110万円56〜68万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2012/02
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円56〜66万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円180〜195万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築39
  • 2024/08
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円166〜182万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築39
  • 2024/07
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築42
    鷺沼アビエス現在築42

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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2,490万
  • 3LDK
  • 74.54
  • 3階/4階建

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