号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,559万円	価格を確認する	-	1LDK	44.02m²	西
104	3,028万円	価格を確認する	-	2LDK	50.96m²	西
105	3,343万円	価格を確認する	-	2LDK	56.37m²	-
201	4,008万円	価格を確認する	-	3SLDK	67.49m²	南
204	2,993万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	西
205	2,993万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	西
206	3,024万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	南西
207	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	56.37m²	南西
2階	3,021万円	価格を確認する	-	1LDK	50.96m²	-
301	3,046万円	価格を確認する	-	1SLDK	51.99m²	西
302	2,998万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	西
303	3,030万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	南西
304	3,069万円	価格を確認する	-	2LDK	50.96m²	西
401	3,153万円	価格を確認する	-	2LDK	51.99m²	南西
402	3,069万円	価格を確認する	-	2LDK	50.96m²	西
403	3,025万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	南西
404	3,025万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	南西
405	3,359万円	価格を確認する	-	2LDK	56.37m²	西
501	3,070万円	価格を確認する	-	1SLDK	51.99m²	西
502	3,115万円	価格を確認する	-	2LDK	50.96m²	南西
503	3,046万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.96m²	-
505	3,382万円	価格を確認する	-	2LDK	56.23m²	西
601	3,176万円	価格を確認する	-	2LDK	51.99m²	西
602	4,676万円	価格を確認する	-	2SLDK	76.44m²	西
603	4,676万円	価格を確認する	-	2SLDK	76.44m²	西

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102

参考相場価格: 2,559万円

新築時価格: -

1LDK
44.02m²
西

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104

参考相場価格: 3,028万円

新築時価格: -

2LDK
50.96m²
西

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105

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: -

2LDK
56.37m²
-

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201

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: -

3SLDK
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南

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204

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: -

1SLDK
50.96m²
西

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205

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: -

1SLDK
50.96m²
西

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206

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: -

1SLDK
50.96m²
南西

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207

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: -

2LDK
56.37m²
南西

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2階

参考相場価格: 3,021万円

新築時価格: -

1LDK
50.96m²
-

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301

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

1SLDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

鷺沼ガーデンヒルズ資産性スコア

3.88

鷺沼ガーデンヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

鷺沼ガーデンヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼ガーデンヒルズ居住エリアの評価

鷺沼ガーデンヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼ガーデンヒルズ価格推移と将来予測

1LDK
44.02m²

102の参考相場価格 2025/4: 2,559万円
37万円前年比

参考相場価格

2,559万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

鷺沼ガーデンヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,950万円

マイキャッスル鷺沼

3LDK
55.80m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩15分

鷺沼ガーデンヒルズマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

鷺沼ガーデンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼ガーデンヒルズ
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩17分東急田園都市線「鷺沼」徒歩17分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩17分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.02㎡〜76.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2559万円〜（44m²〜） 1SLDK：2993万円〜（50m²〜） 2LDK：3028万円〜（50m²〜） 2SLDK：4676万円〜（76m²〜） 3SLDK：4008万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶどうの実第2さぎぬま園（認定こども園）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
1LDK	47.49m²	2,790万円	3,124万円
1SLDK	50.96m²	3,025万円	3,499万円
2LDK	51.99m²	3,164万円	3,871万円
2SLDK	76.44m²	4,676万円	4,514万円
3SLDK	67.49m²	4,008万円	5,206万円

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鷺沼ガーデンヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,690万円〜1,930万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
ルミネ鷺沼第2現在築41年
2024/11
売出価格
1,730万円〜1,970万円100〜113万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築43年
ライオンズマンション鷺沼第2現在築43年
2024/09
売出価格
4,300万円〜4,660万円178〜193万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
鷺沼東パークホームズ現在築40年