5,138万円〜9,157万円
坪単価264万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年04月01日
ドレッセ鷺沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 402 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 403 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 404 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 405 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 406 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 407 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 408 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 409 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 410 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 411 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 412 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 413 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 95.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 64.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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- 6,779万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ鷺沼資産性スコア
4.12上位20%
ドレッセ鷺沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼居住エリアの評価
ドレッセ鷺沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築21年新築時価格
4,040万円+1,188万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,228万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ドレッセ鷺沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 5,220万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 6,771万円 | 5,641万円 |
| 4LDK | 95.09m² | 7,890万円 | 6,652万円 |
ドレッセ鷺沼売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円253〜269万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円258〜274万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円294〜314万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円164〜175万円/坪
- 119〜131m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円266〜287万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円142〜152万円/坪
- 127〜139m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
宮前平ガーデンハウス参番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。