鷺沼小台パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築30年

3.6
4,653万円〜4,935万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2024年11月20日
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鷺沼小台パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築30年

4,653万円〜4,935万円
212万円/坪〜212万円/坪
3.6
最終更新
2024年11月20日

鷺沼小台パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2074,935万円価格を確認する-3LDK76.99
3014,653万円価格を確認する-3LDK72.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

鷺沼小台パークホームズ資産性スコア

3.6
鷺沼小台パークホームズの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼小台パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,935万円86万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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鷺沼小台パークホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

鷺沼小台パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼小台パークホームズ(さぎぬまこだいパークホームズ)
住所神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積72.37㎡〜76.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4653万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営西有馬おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼小台パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK74.68m²4,794万円5,276万円

鷺沼小台パークホームズ売買履歴

  • 2012/10
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円107〜127万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2013/11
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円135〜150万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2018/01
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円134〜150万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円216〜234万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    藤和シティホームズ鷺沼小台現在築28
  • 2023/06
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円259〜280万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2023/05
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円181〜198万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    藤和シティホームズ鷺沼小台現在築28

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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