エスポワールビルは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

エスポワールビル詳細情報

基本情報

建物名	エスポワールビル
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-8
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩3分東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩14分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.38㎡〜43.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2907万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エスポワールビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2DK	43.38m²	2,907万円	2,654万円

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エスポワールビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,430万円〜2,790万円162〜186万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第6現在築39年
2021/12
売出価格
3,600万円〜3,960万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
グリーンシティー鷺沼A棟現在築42年
2020/11
売出価格
4,300万円〜4,660万円103〜111万円/坪
- 132〜144m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
ウィンザーハイム鷺沼パストラル現在築43年