4,282万円〜6,793万円
坪単価223万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランパティオ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.84m² | 東 |
| 103 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 南 |
| 104 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.20m² | 西 |
| 106 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 107 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 108 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 109 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 東 |
| 203 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | 南 |
| 205 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.39m² | 西 |
| 206 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 207 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 208 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 301 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 東 |
| 302 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 西 |
| 306 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 307 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 309 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 東 |
| 401 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 東 |
| 402 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 南 |
| 404 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.16m² | 南 |
| 405 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.39m² | 南 |
| 502 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南 |
| 504 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランパティオ資産性スコア
3.9
グランパティオの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオ居住エリアの評価
グランパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,313万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
グランパティオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランパティオマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
グランパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜92.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.84m² | 4,313万円 | 3,030万円 |
| 2LDK | 69.24m² | 4,898万円 | 3,835万円 |
| 2SLDK | 69.66m² | 5,071万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 92.16m² | 6,793万円 | 5,253万円 |
グランパティオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円271〜291万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円142〜152万円/坪
- 128〜140m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
宮前平ガーデンハウス参番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円203〜221万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。