4,585万円〜7,540万円
坪単価242万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンメゾン宮前平GATE部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 102 | 5,232万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 103 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 104 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 105 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 106 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 107 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 201 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 202 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 203 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 204 | 5,369万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 205 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 206 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 207 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 208 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 209 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 301 | 5,893万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 302 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 303 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 304 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 305 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 306 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 307 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 401 | 5,732万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 402 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 403 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 404 | 6,828万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 501 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 502 | 7,540万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 95.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンメゾン宮前平GATE資産性スコア
3.97
サンメゾン宮前平GATEの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンメゾン宮前平GATEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン宮前平GATE居住エリアの評価
サンメゾン宮前平GATE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築11年新築時価格
4,798万円+387万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンメゾン宮前平GATE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,185万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
サンメゾン宮前平GATE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンメゾン宮前平GATEマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるサンメゾン宮前平GATE、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サンメゾン宮前平GATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン宮前平GATE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜95.91㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜7699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン宮前平GATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.28m² | 4,814万円 | 3,789万円 |
| 3LDK | 71.32m² | 5,404万円 | 5,194万円 |
| 4LDK | 91.89m² | 7,184万円 | 6,332万円 |
サンメゾン宮前平GATE売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円204〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円185〜201万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,202万円〜4,562万円181〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円315〜338万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。