号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,573万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	74.19m²	-
202	5,261万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	70.53m²	-
203	4,964万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	66.75m²	-
204	5,239万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.06m²	-
205	5,625万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	74.90m²	-
206	5,302万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	71.13m²	-
207	5,224万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	70.22m²	-
208	5,633万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	75.00m²	-
209	4,429万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	60.10m²	-
210	4,931万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	66.24m²	-
211	5,566万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	74.06m²	-
301	5,614万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	74.19m²	-
302	5,306万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.53m²	-
303	5,004万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	66.75m²	-
304	5,283万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.06m²	-
305	5,671万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	74.90m²	-
306	5,348万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	71.13m²	-
307	5,270万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	70.22m²	-
308	5,678万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	75.00m²	-
309	4,481万円	価格を確認する	4,110万円	2LDK	60.32m²	-
310	4,972万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	66.24m²	-
311	5,607万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	74.06m²	-
401	6,264万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	80.28m²	-
402	5,065万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	66.75m²	-
403	5,349万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	70.06m²	-
404	5,751万円	価格を確認する	5,910万円	3LDK	74.90m²	-
405	5,365万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	70.53m²	-
406	5,338万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	70.22m²	-
407	5,761万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	75.00m²	-
408	4,544万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	60.32m²	-
409	5,033万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	66.24m²	-
410	5,688万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	74.06m²	-
501	6,297万円	価格を確認する	6,260万円	4LDK	80.08m²	-
502	5,410万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.06m²	-
503	5,816万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	74.90m²	-
504	5,428万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	70.53m²	-
505	5,401万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	70.22m²	-
506	5,828万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	75.00m²	-
507	4,587万円	価格を確認する	4,290万円	2LDK	60.32m²	-
508	5,862万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	74.57m²	-
601	6,165万円	価格を確認する	6,220万円	3LDK	78.03m²	-
602	6,599万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	83.27m²	-
603	6,585万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	83.14m²	-
604	5,691万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	72.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
74.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,261万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
70.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,964万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
66.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.06m²
-

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205

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 5,360万円

3LDK
74.90m²
-

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206

参考相場価格: 5,302万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
71.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,224万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 5,633万円

新築時価格: 5,680万円

3LDK
75.00m²
-

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209

参考相場価格: 4,429万円

新築時価格: 3,920万円

2LDK
60.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,931万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
66.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルフォン宮前平資産性スコア

3.95

ルフォン宮前平の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルフォン宮前平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン宮前平居住エリアの評価

ルフォン宮前平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルフォン宮前平新築時価格からの騰落率

3LDK
74.19m²

新築騰落率

108%築14年

新築時価格

5,090万円+483万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン宮前平価格推移と将来予測

3LDK
74.19m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,573万円
110万円前年比

参考相場価格

5,573万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

ルフォン宮前平201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフォン宮前平販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 4階/6階建
- 3LDK
- 70.53m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ルフォン宮前平

3LDK
70.53m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩2分

ルフォン宮前平マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ルフォン宮前平詳細情報

基本情報

建物名	ルフォン宮前平（ルフォンみやまえだいら）
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩2分東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.1㎡〜83.27㎡
新築時価格	3920万円〜6990万円
参考相場価格	2LDK：4429万円〜（60m²〜） 3LDK：4931万円〜（66m²〜） 4LDK：6297万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンケイビルメンテ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	60.32m²	4,512万円	3,786万円
3LDK	71.13m²	5,428万円	5,235万円
4LDK	80.08m²	6,297万円	6,400万円

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ルフォン宮前平売買履歴

2012/10
売出価格
4,530万円〜4,890万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
2013/04
売出価格
4,250万円〜4,610万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2018/03
売出価格
4,790万円〜5,150万円220〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
5,550万円〜5,950万円322〜345万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年
2022/03
売出価格
5,120万円〜5,520万円225〜242万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年
2021/04
売出価格
4,860万円〜5,260万円226〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年