号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,614万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
303	1,614万円	価格を確認する	-	1R	22.80m²	南
305	1,410万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
306	1,408万円	価格を確認する	-	1K	19.76m²	南
309	1,275万円	価格を確認する	-	1R	17.88m²	東
311	1,282万円	価格を確認する	-	1R	17.98m²	東
312	1,278万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	東
313	1,281万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	西
316	1,281万円	価格を確認する	-	1K	17.88m²	西
402	1,625万円	価格を確認する	-	1K	22.83m²	南
404	1,624万円	価格を確認する	-	1R	22.83m²	南
405	1,413万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
406	1,279万円	価格を確認する	-	1R	17.88m²	南
412	1,284万円	価格を確認する	-	1R	17.92m²	東
501	1,629万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南
503	1,627万円	価格を確認する	-	1R	22.80m²	南
504	1,629万円	価格を確認する	-	1R	22.83m²	南
507	1,420万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
508	1,420万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
512	1,288万円	価格を確認する	-	1K	17.92m²	東
513	1,292万円	価格を確認する	-	1K	17.92m²	西
516	1,420万円	価格を確認する	-	1R	19.76m²	南
602	5,351万円	価格を確認する	-	2LDK	76.01m²	南
604	4,312万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
701	4,338万円	価格を確認する	-	2LDK	61.25m²	南
702	5,438万円	価格を確認する	-	3LDK	76.01m²	南
704	4,323万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
705	4,323万円	価格を確認する	-	2LDK	61.32m²	東
803	6,155万円	価格を確認する	-	3LDK	86.32m²	南

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301

参考相場価格: 1,614万円

新築時価格: -

1K
22.80m²
南

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303

参考相場価格: 1,614万円

新築時価格: -

1R
22.80m²
南

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305

参考相場価格: 1,410万円

新築時価格: -

1R
19.76m²
南

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306

参考相場価格: 1,408万円

新築時価格: -

1K
19.76m²
南

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309

参考相場価格: 1,275万円

新築時価格: -

1R
17.88m²
東

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311

参考相場価格: 1,282万円

新築時価格: -

1R
17.98m²
東

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312

参考相場価格: 1,278万円

新築時価格: -

1R
17.92m²
東

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313

参考相場価格: 1,281万円

新築時価格: -

1R
17.92m²
西

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316

参考相場価格: 1,281万円

新築時価格: -

1K
17.88m²
西

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402

参考相場価格: 1,625万円

新築時価格: -

1K
22.83m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

宮前平ハイツ資産性スコア

3.87

宮前平ハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

宮前平ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮前平ハイツ居住エリアの評価

宮前平ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮前平ハイツ価格推移と将来予測

1K
22.8m²

301の参考相場価格 2025/4: 1,614万円
37万円前年比

参考相場価格

1,614万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

宮前平ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,890万円

マイキャッスル宮前平

3LDK
66.17m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩9分

宮前平ハイツマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にある宮前平ハイツ、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

宮前平ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	宮前平ハイツ
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩3分東急田園都市線「宮崎台」徒歩12分東急田園都市線「鷺沼」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.88㎡〜86.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1275万円〜（17m²〜） 1K：1281万円〜（17m²〜） 2LDK：4312万円〜（61m²〜） 3LDK：5438万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮前平ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1R	19.76m²	1,413万円	1,441万円
1K	19.76m²	1,408万円	1,664万円
2LDK	61.32m²	4,323万円	3,786万円
3LDK	81.16m²	5,796万円	5,235万円

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宮前平ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,230万円〜5,630万円266〜287万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築24年
2024/12
売出価格
3,720万円〜4,080万円174〜191万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年
2024/11
売出価格
4,770万円〜5,130万円224〜241万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築31年