号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	4,246万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
207	4,182万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南
0006	4,172万円	価格を確認する	-	2LDK	57.11m²	南
302	4,294万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
303	4,264万円	価格を確認する	-	2LDK	58.21m²	南
304	4,294万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
306	4,245万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
307	4,234万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南
402	4,306万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
403	4,276万円	価格を確認する	-	2LDK	58.21m²	南
407	4,241万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南
503	4,334万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
504	4,334万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
505	4,244万円	価格を確認する	-	3LDK	57.11m²	南
507	4,269万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南
601	3,150万円	価格を確認する	-	2DK	43.01m²	南
602	4,357万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
603	4,357万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
604	4,305万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
605	4,357万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
606	4,294万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南
607	4,305万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
0014	3,089万円	価格を確認する	-	2DK	42.53m²	南
701	3,117万円	価格を確認する	-	2DK	43.01m²	南
702	4,258万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
705	4,318万円	価格を確認する	-	3LDK	58.21m²	南
706	4,258万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
707	4,247万円	価格を確認する	-	3DK	58.09m²	南

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204

参考相場価格: 4,246万円

新築時価格: -

3LDK
58.21m²
南

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207

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: -

3DK
58.09m²
南

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0006

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: -

2LDK
57.11m²
南

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302

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: -

3LDK
58.21m²
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303

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: -

2LDK
58.21m²
南

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304

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: -

3LDK
58.21m²
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306

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: -

3DK
58.21m²
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307

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: -

3DK
58.09m²
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402

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: -

3LDK
58.21m²
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403

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューウェル資産性スコア

3.93

ニューウェルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ニューウェルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューウェル居住エリアの評価

ニューウェルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューウェル価格推移と将来予測

3LDK
58.21m²

204の参考相場価格 2025/4: 4,246万円
61万円前年比

参考相場価格

4,246万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 72.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

ニューウェル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューウェル販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

礼金なし(0…11.5万円/月管理費等 ---円
- 2DK
  43.01m²
- 4階 / 7階
- 敷 11.5万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- テレビドアホン
- インターネット対応
- エレベーター
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,978万円

フローレンスパレス鷺沼

3LDK
61.04m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分

ニューウェルマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるニューウェル、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ニューウェル詳細情報

基本情報

建物名	ニューウェル
住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩5分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩17分東急田園都市線「宮前平」徒歩19分
築年数	築31年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.53㎡〜58.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3089万円〜（42m²〜） 2LDK：4172万円〜（57m²〜） 3DK：4182万円〜（58m²〜） 3LDK：4244万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鷺沼なかよし保育園（認可外）他保育園を見る
学区	鷺沼小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューウェル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2DK	43.01m²	3,117万円	2,751万円
2LDK	58.21m²	4,264万円	4,179万円
3DK	58.09m²	4,258万円	3,517万円
3LDK	58.21m²	4,318万円	5,697万円

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ニューウェル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,540万円〜3,900万円177〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
たまプラーザパークホームズ現在築34年
2025/03
売出価格
4,760万円〜5,120万円192〜207万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
クレッセントたまプラーザII現在築26年
2025/01
売出価格
1,300万円〜1,500万円176〜203万円/坪
- 24〜27m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ鷺沼現在築31年