4,860万円〜5,597万円
坪単価229万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年04月01日
Dグランセ鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1SLDK | 70.04m² | 西 |
| 401 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 75.04m² | 西 |
| 403 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2SLDK | 78.04m² | 南東 |
303
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1SLDK
- 70.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 75.04m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2SLDK
- 78.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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Dグランセ鷺沼ヒルズ資産性スコア
3.82
Dグランセ鷺沼ヒルズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Dグランセ鷺沼ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dグランセ鷺沼ヒルズ居住エリアの評価
Dグランセ鷺沼ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築19年新築時価格
3,890万円+970万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Dグランセ鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円77万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
Dグランセ鷺沼ヒルズ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
Dグランセ鷺沼ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
Dグランセ鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dグランセ鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜78.04㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dグランセ鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.04m² | 4,860万円 | 3,382万円 |
| 2LDK | 75.04m² | 5,388万円 | 4,094万円 |
| 2SLDK | 78.04m² | 5,597万円 | 4,211万円 |
Dグランセ鷺沼ヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円234〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円230〜248万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円379〜398万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。