5,510万円〜8,318万円
坪単価256万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年04月15日
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 211 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.17m² | 南 |
| 310 | 6,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.01m² | 西 |
| 402 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.85m² | 南西 |
| 403 | 6,399万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.01m² | - |
| 404 | 6,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.01m² | 西 |
| 5 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.85m² | 南西 |
| 510 | 8,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.51m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.17m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.01m²
- 西
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.85m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.01m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- -
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- 80.01m²
- 西
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5
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
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- 68.85m²
- 南西
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- 8,318万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト資産性スコア
4.25上位10%
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト居住エリアの評価
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,609万円161万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.1万円/m2
想定売買価格
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜102.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 5,618万円 | 4,179万円 |
| 2SLDK | 80.01m² | 6,399万円 | 4,319万円 |
| 3LDK | 89.11m² | 6,916万円 | 5,697万円 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円267〜282万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/08
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円281〜297万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円276〜292万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円287〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,668万円〜9,168万円405〜429万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
Brillia鷺沼一丁目現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。